本次设计的基本原则是将“延续性，传承性”与“现代化更新”综 合到一起。梅山岛有着自身独特的聚落结构，它应该在岛屿长期的 城市化发展中受到保护;同时在各个发展阶段中，保留城市功能和 城市建设的可 变性 。

• 为可持续发展制定的开发规则

不改变梅山岛以两级共生为基础的基本结构，以及根据这一结构制 定的自然态景观区，人工环境建设区，发展轴线分隔的放射状组 团。保留梅山岛中心区域不被人工城市建设侵蚀。

• 为可变性制定的开发法则

这种可变性主要是针对单个发展区内部功能配置的调整和改动。这 一可变性具体指的是在规定的范围和组图内，规定的建筑地块内， 允许建筑高度，建设密度的调整和改动。

• 具体规划概念

整个规划概念是基于由城市发展轴线和分隔轴线组成的放射状的城 市基本结构，以及梅山岛上的山体中心区。它让一个扇形的，持续 性的城市发展在时间和空间上得以实现。

本规划方案中的功能规划概念，交通规划概念以及城市设计概念都 是围绕着这个“放射状的发展”思路进行着的。