北部湾航运中心项目位于防城港市港口区西北部，占地面积约1100亩。

本次规划以现有工业港口的特色文化及地形特征为基础，将其建设成为具有工业港口风貌特质，集休闲娱乐、城市服务和居住功能于一体、港城特征明显、生活设施丰富、港航服务完善的综合活力港区。

发展目标：

目标一  打造广西省第一个大型工业主题文化乐园：利用各类港口工业遗产，建设广西省第一个大型工业主题文化乐园项目，成为北部湾地区独一无二、深具活力的工业文化滨海旅游项目，在北海银滩、东兴边贸之外，进一步丰富北部湾旅游产品。

目标二  多元化利用港区资源： 以文化体育、餐饮休闲、演艺展览设施及未来商业商贸设施，推动防城港区资源的多元化利用，形成防城港市城市服务业发展的有效推力，吸引钟摆性人口真实落地，摆脱对房地产单一的依赖困局。

目标三 南中国海邮轮码头重要停靠站点：凭借邮轮综合服务设施、工业文化乐园、特色文创演艺设施和多种业态的商业设施，成为南中国海邮轮码头重要停靠站点之一，成为中国与东盟重要的门户节点。

发展策略：

策略一   港城共生，功能相融：以工业港口文化为发展基础，对港口设施进行改造和再利用，打造服务于防城港市的特色休闲、商业功能区。在三个层级有效推动工业文化、滨海文化，彰显片区高品质环境：

策略二 目标清晰，空间与发展阶段预留弹性：着力塑造“工业活力+亲近海洋”的文化特色，有效推动以餐饮休闲、亲子体验、特色体育游戏为代表的家庭休闲游憩产品，并由此带动多样化高层级的商业零售、展览演出、文创产业、酒店公寓等产业主机发展；将地产作为远期推动项目。