福州市琅岐岛地处闽江口，本项目用地块位于琅岐岛的西部，规模约为8平方公里。规划目标为结合现有地形和自然环境，打造具有国内乃至国际高端品质的、绿色生态的、集旅游度假和休闲居住为一体的旅游渡假区。
规划首先按照甲方对旅游项目与建筑规模得要求布局了高尔夫球场、星级酒店及不同品质的居住功能，并在绿地规模较小的情况下尽可能的提升空间自然品质，联系山水空间。
规划将环境品质较高的北侧区域设计为高尔夫球场及星级酒店，辅以游艇码头，集中打造高品质旅游休闲中心；中部地区按照不同的品质和容积率要求，排布了不同密度的居住区，并设置中心服务岛；主题公园及秀场则位于南侧琅岐大桥附近，拥有较为优良的可达性。
