曼海姆市与奥托 • 博德街区

曼海姆市位于德国的西南部，距离州府斯图加特市约100公里，与海德堡市相邻（约20公里）。这座大学城约有31万居民，是巴登-符腾堡州的第二大城市，也是莱茵-内卡都市区的经济和文化中心。该市坐落于莱茵河和内卡河边，内卡河在这座城市里汇入莱茵河。

曼海姆也被称为 "方形城市"，它的内城经由规划建成，以方形街坊的形式加以组织，而非路网。在莱茵河和内卡河之间，马蹄形的内城区域被区划为一片方形的网格。

曼海姆市只在已建成的区域寻找新的建设可能性。通过这种向内发展的方式，可以满足不断增长的住房需求，又可以抵制城市的无序扩张，满足资源节约型和气候友好型城市发展的要求。

在内城以东、内卡河以南的塞肯海姆城区，现有机会在原奥托.博德运动场上开发一个新的街区，用于住宅用途。规划区位于塞肯海姆区的西部边缘，面积约为7公顷。在此背景下，曼海姆市组织进行了城市设计竞赛，用以指导新的住区开发。

在很大程度上，由于现有树木的存在，这一场地呈现出了吸引人的环境品质。这一品质也应该延续到新住区中去。因此，在设计方案中，建筑的布局考虑了树木的存在，多数的建筑低于树冠。草坪或碎石草皮结合着树列，进一步凸显出该地区的绿色特征。基于"树木定义空间 "这一指导思想，延伸出了设计的方案。

布局结构：生动的空间序列

街坊的布局可以容纳下不同建筑类型的混合，使得人们在开发过程中，可以对不断变化的需求做出灵活的反应。在边缘区域，这些类型注重了与相交接的环境之间的结合。通过较高的点式建筑，在住区的中心对这一空间进行了强调。

通过相对连续的建筑界面，公共空间被清晰地勾勒出来。并且通过保留下来的树木，场所获得了强烈的绿色特征。利用加入的新树列，可以对这一格局形成补充。而树木，尤其是现有的树木，决定了景观绿地的分布，它们各自排列在树木之下。这样一来，坐落于非硬质地面之上的树木，将获得持续的保护。