庆盛区块面积为8.6 平方公里，区域内包括南沙区东涌镇三沙村、沙公堡村2 个行政村部分范围和黄阁镇北部的新海村、东风农场部分范围，现状总体开发量较少，发展用地较为充足。
总师团队由：意厦国际规划设计（北京）有限公司、广东省建筑设计研究院有限公司联合体构成，为管理部门提供行政审批的辅助决策及设计审查的技术服务。结合目前控规结构及已完成城市设计成果中提出的“打造高品质、人行友好的特色公共空间体系，建立高识别度的庆盛形象”的设计要求，总师团队采用根据拿地情况，一地一议，针对性提出规划条件或总师审查意见的工作方式。在工作中建立“1+2”的管控体系。在控规成果（控规图则+城市设计导则）的基础上，配合控规特点，增加一个建设阶段环境控制导则，一个建筑风貌导则。通过三个导则的共同作用，解决区块建设中的环境品质衔接问题，并保障品质在后续工作中获得有效的延续。
