目前，德国城市的传统内城部分正面临着郊区购物中心带来的日趋激烈的竞争和城市中心区人口外迁造成的地区性购买力缺乏的问题。因此，城市管理者希望通过规划和建设手段，维护城市公共空间的品质，为城市的购物街区注入新的活力。

在城市发展概念和零售中心区概念的基础上，一批有关城市的构想应运而生，其中推进内城品质提升的项目-“霍费尔天空”便是近期将要实施的。零售商和感兴趣的市民一起讨论，为“老城”的步行区寻找一种有别于其他城市和购物中心的特征。讨论的结果是要为步行区的公共空间加盖一种轻而透明的悬篷。

步行街上方的悬篷的位置与形式一方面要满足必要的防火、法规和市政的要求，不允许与建筑立面相连接。另一方面，有意识地将玻璃顶蓬与建筑立面保持距离，以便使得现有的具有历史传承的建筑立面连续、流畅的呈现在人们面前。依据这个设计构思，作为这座城市重要的历史保护建筑圣母玛利亚教堂首先被塑造为老城区的引人注目的视觉终点。并且在玻璃顶蓬的设计过程中充分考虑到了与教堂的间距问题，以便不破坏现有的视觉效果。高低错落的建筑檐口以及凸凹不齐的建筑立面展现出一幅老城区所特有的活跃气氛。因此，未来可以把步行街的玻璃悬篷设计成为一个安静优雅的建筑形体，与现有立面形成对比。