本次规划范围基本为昌平老城地区，现状情况复杂，优势与劣势突出，机遇与挑战并存。

因而规划之初，我们首先从北京市层面、昌平区层面直至规划范围层面，对于城市发展定位、土地使用、交通、绿地及景观体系、旅游市场、文化特征等方面，进行了全面分析；其后将规划范围划分为6个街区及两条道路进行详细研究，分别分析其现状、特质、问题，并提出有针对性的初步发展建议。在此基础上，我们提出了城市设计指导意向——活力运动之城，生态绿色之城，文化魅力之城，并建立了规划区的功能结构骨架：依托老城商业街区的基础发展商业中心，依托西关环岛的区位交通优势发展旅游服务中心，依托奥运自行车训练馆发展体育休闲中心，围绕此3个中心组织城市功能。同时通过生态景观廊道建立了3个中心之间的紧密联系，以此为基础组织城市空间形态，借鉴北京老城的城市空间特色，在规整的街区结构之内引入自由形态的绿化及开放空间体系，并结合生态措施的采用，使得城市在完成功能更新与发展的同时，建立起优美实用的绿色生态网络。

最后，以城市设计为基础，制定了一系列规划指导原则，包括对街区建筑立面水平及竖向分区、屋顶形态、高度控制、立面开放度、色彩体系等等，作为对城市设计的总结与补充，以及日后制定法定规划和进行城市管理的基础。