随着人口、经济、社会的发展，内涵式增长的老城更新和外延式扩张的新区开发成为当今城市空间增长的两大主要态势，近年来出现了大量产业开发区、大学城区、综合新区等新型城市空间，而投入最好的资源开辟出一个新区域，想要从一张白纸开始建立更好的城市的目标能否实现，新区的设计规划是关键。
南沙并非一个完全意义的新区，它的不少区域已经建成，介于新区和老区改造之间，是个非常有意思的设计案例。位于广州南沙区中心位置的南沙湾未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。这个定位是做了大量的前期调研工作而确立的，根据经济、产业研究的结果梳理出来的三点，这三点正是回答南沙湾的特质是什么的核心问题。
南沙湾究竟有什么？
有山、海和闲适的生活，粤港合作的高新技术开发区，有邮轮母港、连接港澳的客运港。
当设计师把所有这些属于南沙湾的元素梳理出来之后，再结合经济、产业研究以及和周边的相互关系，尤其是和广州市区之间的空间关系，就发现，南沙湾整个湾区在空间上形成三个各具特点的小中心是一个顺理成章的结论。现实来看，南沙湾已有这个雏形，设计师则通过设计元素将其更清晰地表现出来。
