八里湖新区CBD位于九江八里湖东岸，占地约140公顷。本次规划提出了水畔-鹤城 两栖共生城市的设计理念，形成生态空间与城市空间的“共生体系”

• 空间理念——z型城市服务轴

• 交通为引擎，促生两大功能核

• 两者之间植入功能联络区，形成z型结构

• 景观理念——z型开放空间体验

• 视线为引导，植入活力空间触媒，三区互动

• 生态理念——现状生态斑块为基础，衍生7条城市生态走廊

• Z型城市服务轴之间塑造两个特色水湾

• 生态净水绿湾（eco bay）——文博湖动态水体净化核心

• 休闲活力红湾（happy bay）——静态水体都市娱乐体验核心

• 三大理念叠合，我们将八里湖CBD定义为九江城市滨水名片，水-城-共生典范。

• 围绕活力湾的滨水体验特色，拓展文化创意岛的商业娱乐功能，临湾商务核心区的办公服务功能。

• 围绕生态净水湾的生态特质，拓展健康活力商务区商业休闲、文化创意岛的体育旅游职能，复合多边业态。