这一城市更新改造工作位于黄浦区，上海市中心的北部。它是对于上海具有重要历史价值的一片早期别墅居住区的局部。宝阳别墅区容纳了19世纪末上海早期建设的约40座独立花国别墅，距今已有百年历史，将这个别墅区重新设计为豪华居住区将强调三个方面特性的保持或加强；优美而内向的大面积私家花园公共空间和现存建筑本身深入地改造与更新。

宝阳别墅区的主要设计思想是识别性，维护感，内部与外部的和谐关系，公有的内向私密空间。这一社区的独特识别性是通过历史价值和现代生活标准的完美结合来体现的。城市设计与建筑设计本身一方面基于三层维护概念形成(围绕宝阳别墅区，围绕建筑和花园的周边环境，建筑体本身)，另一方面是高品质的内外空间联系房子与花园，花园与公共空间，住宅区与附近区域)，围护与交流和谐地在此统一起来，这两者正是传统中国居住文化与现代信息社会的重要特征。现代化的室内设计把高科技的技术甚至家用电梯与空间设计理念良好地联系起来，这一理念在创造私人的和社区的空间中被应用，在三代居的建筑内贯通空间中得到了最好的体现。