该项目位于密云经济开发区,为潮白河与京承高速所夹,规划面积为5.3平方公里。通过对现状相关条件的优劣势分析,我们将现状工业区重新定义为生态型都市产业园区——一个融合生态职能、都市职能以及清洁型高科技产业职能的复合型产业园区。为此,形成更具可落实性、自下而上的四个层级发展策略。 首先,在规划区层面,构建复合型功能体系。在科研办公基础上融入商业、居住等职能,以多元业态组织地块发展。 其次,在公共空间层面,构建人行友好的公共空间骨架与高效弹性的交通系统。再次,在地块层面,创建功能复合型且弹性生长的创新单元-园中园结构。通过对园中园空间形态与功能业态的探索,寻求更具成长空间且适应生物医药产业的园中园空间模型。 最后,在建筑层面,我们主张对现有具有保留价值的建筑进行改造。 四项策略纵向叠加,共同构筑引领创新产业发展、多元功能复合、城市与自然共融的密云特色小镇。